Appartement en vente - Nantes
111 000 € *
Nantes : Appartement 1 pièce de 26 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Nantes
iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: ★ EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ RARE ★
T1 DE CHARME – IMMEUBLE DE CARACTÈRE – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Vous recherchez un investissement sûr, rentable et immédiatement exploitable ? Ce bien est fait pour vous.
Situé au sein d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu, avec des parties communes en excellent état, ce T1 de plus de 26 m² saura vous séduire par son cachet et son potentiel.
DESCRIPTIF :
Entrée fonctionnelle avec espace cuisine
Pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond
Salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
✔ Immeuble de standing, très bien entretenu
✔ Belle hauteur sous plafond (volume et charme)
✔ Logement vendu libre de toute location
✔ Forte demande locative sur le secteur
✔ Idéal investissement locatif ou premier achat
RENDEMENT & POTENTIEL :
Produit extrêmement recherché, offrant une excellente rentabilité. Parfait pour location nue, meublée ou courte durée selon votre stratégie.
EMPLACEMENT :
Situation privilégiée, proche de toutes commodités, transports et services.
◆ Une opportunité à ne pas manquer ◆
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.67€ par mois (soit 512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
T1 DE CHARME – IMMEUBLE DE CARACTÈRE – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Vous recherchez un investissement sûr, rentable et immédiatement exploitable ? Ce bien est fait pour vous.
Situé au sein d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu, avec des parties communes en excellent état, ce T1 de plus de 26 m² saura vous séduire par son cachet et son potentiel.
DESCRIPTIF :
Entrée fonctionnelle avec espace cuisine
Pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond
Salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
✔ Immeuble de standing, très bien entretenu
✔ Belle hauteur sous plafond (volume et charme)
✔ Logement vendu libre de toute location
✔ Forte demande locative sur le secteur
✔ Idéal investissement locatif ou premier achat
RENDEMENT & POTENTIEL :
Produit extrêmement recherché, offrant une excellente rentabilité. Parfait pour location nue, meublée ou courte durée selon votre stratégie.
EMPLACEMENT :
Situation privilégiée, proche de toutes commodités, transports et services.
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Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.67€ par mois (soit 512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 111 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 63
- Charges courantes annuelles : 512 €/an
Annonce proposée par
IAD Grégory Rousseau Tessier
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 490 et 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).