Nantes : Studio de 21 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Parking collectif

iad France - Mathilde Diat vous propose: Appartement idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre

Cet appartement de 21m2 est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.
Il offre un espace optimisé pour répondre à divers besoins.

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, ce qui garantit une tranquillité et une intimité très appréciées.
Parfait pour une personne seule, un étudiant ou un couple à la recherche d'un logement pratique et bien situé.

Il est composé d'une cuisine, d'une chambre/salon-séjour, et d'une salle d'eau avec toilettes.
Il dispose d'une cave et d'un emplacement de stationnement pour moto.
Il est situé à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.

Un vrai plus : bien que ne disposant pas d'extérieur privé, l'appartement est entouré de nombreux espaces verts et de parcs, offrant ainsi des possibilités de détente en plein air à deux pas de chez soi.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Diat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 821669462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.