Studio de 21 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Internet très haut débit - Nantes

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Séjour de 17 m² Balcon Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 1 pièce Nantes

Appartement À Vendre. Investissement en LMNP

Une Résidence Étudiante NANTES
Rentabilité : 4,8 % HT
Gestionnaire : OHLE-OSE - Logifac 30 ans d'expérience

Loyer Garantie : Renouvellement du bail : 08/2026

Investissez à Nantes dans un studio étudiant rentable et sans souci !
Emplacement idéal : à 2 min à pied des écoles (ESPI, Oniris), secteur calme et étudiant, proche des transports.

Rez-de-jardin avec accès direct sur une cour paysagée.

Place de parking privée incluse (rare en résidence étudiante).

Appartement récent, optimisé et bien entretenu.

Typologie recherchée : T1/studio parfaitement adapté aux étudiants.

Locataire déjà en place, loyers indexés sur l'inflation.

Zéro contrainte de gestion : pas d'impayés, pas de vacance locative.

Rendement +50% au-dessus du marché immobilier classique !

Un investissement clé en main, sécurisé et ultra-rentable
• Simplifier votre achat en LMNP
• Une équipe prête à vous assister
• Un service GRATUIT
• Un accompagnement de A à Z
Vous pouvez le retrouver sur facebook : Patrick Orpi

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 74 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 17,24% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 216 €/an

Annonce proposée par

Azur 44 Immobilier

75 Avenue du Général de Gaulle - 44380 Pornichet
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente