Studio de 21 m² - Séjour de 13 m² - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Nantes

Appartement À Vendre. Investissement en LMNP

Une Résidence Étudiante NANTES
Rentabilité : 4,85% HT
Gestionnaire : Univéa Campus 20 ans d'expérience
L
oyer Garantie : Renouvellement du bail : 05/2028

Opportunité à saisir – Studio à Nantes !
Un emplacement idéal : proche des universités, écoles et entreprises, au cœur d'un secteur étudiant recherché.

Accès facile : arrêt de bus Porte de la Chapelle (ligne 50) au pied de l'immeuble.

Appartement cosy : orientation agréable (soleil du matin), bien entretenu et sans perte d'espace.

️ Fonctionnel : mobilier optimisé et adapté aux besoins étudiants.

Atouts supplémentaires :
Typologie recherchée : T1 / studio

Ravalement de façade tout juste réalisé (février 2025) pris en charge par le propriétaire
Possibilité de récupérer le bien en 2028
Indemnité d'éviction = 3 mois de loyer
Grande partie des charges + changement du mobilier pris en charge par le locataire

Un bien pratique, bien situé et rentable !
• Simplifier votre achat en LMNP
• Une équipe prête à vous assister
• Un service GRATUIT
• Un accompagnement de A à Z
Vous pouvez le retrouver sur facebook : Patrick Orpi