Studio de 21 m² - Proche commerces - Nantes

Cet appartement situé sur le quai Magellan, c'est la pépite à deux pas du centre-ville. À seulement 10 minutes à pied de la gare et de Commerce, c'est un quartier idéal pour un investisseur et ses locataires (étudiants, jeunes actifs, Airbnb...). Grâce à sa mezzanine, c'est le bon plan pour exploiter l'espace au maximum. La luminosité de ce bien exposé Sud-Est garantit un éclairage de qualité toute la journée. Vous l'avez enfin votre investissement simple, efficace et rentable et n'oubliez pas de dire adieu à la vacance locative ! Travaux à prévoir pour passer en D sur le DPE : isolation d'un mur et du sol. Le studio fait 16 m² habitables, 21 m² avec la mezzanine. Charges annuelles : 300 Euro annuels, dont 150 Euro récupérables sur le locataire Honoraires charge acquéreur de 5 000 Euro TTC soit 5,7 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V0913 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr