Appartement en vente - Nantes
Quartier "Centre-ville"
85 590 € *
Nantes : Studio de 20 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Nantes
Spécial investisseurs - studio meublé 21 m2 - Nantes-Bouffay - Résidence hôtelière
Très bonne rentabilité pour ce studio meublé de 21 m2, situé au 2è étage (avec ascenseur) d'une résidence hôtelière soignée, en hypercentre de Nantes, quartier Bouffay.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'un séjour/chambre, d'une salle d'eau avec wc, le tout très bien entretenu.
Revenu locatif garanti : cet appartement est géré par Appart City, sous bail commercial incluant la gestion locative, avec un loyer garanti de 501 euros/mois.
Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire, ce bien est exclusivement réservé à l'investissement locatif.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 euros
Taxe foncière : 379 euros
Prix : 85 590 euros HAI dont 5 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MORTIER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MORTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 833136955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431334MOK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 126 lots.
Charges annuelles : 240 euros.
Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Très bonne rentabilité pour ce studio meublé de 21 m2, situé au 2è étage (avec ascenseur) d'une résidence hôtelière soignée, en hypercentre de Nantes, quartier Bouffay.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'un séjour/chambre, d'une salle d'eau avec wc, le tout très bien entretenu.
Revenu locatif garanti : cet appartement est géré par Appart City, sous bail commercial incluant la gestion locative, avec un loyer garanti de 501 euros/mois.
Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire, ce bien est exclusivement réservé à l'investissement locatif.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 euros
Taxe foncière : 379 euros
Prix : 85 590 euros HAI dont 5 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MORTIER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MORTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 833136955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431334MOK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 126 lots.
Charges annuelles : 240 euros.
Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 85 590 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,99% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 80 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 126
- Charges courantes annuelles : 240 €/an
Annonce proposée par
Karine MORTIER
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 420 et 580 € par an.