Studio de 19 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Nantes

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Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce Nantes

Centre-ville de Nantes Quartier Dobrée
Situé au 1er étage d'un petit collectif au calme, ce studio est vendu avec locataire en place, loyer de 430 Euro HC proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.
DPE actuel : F, mais classement E à partir de janvier 2026
Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif pérenne, dans un secteur dynamique et très demandé.
À visiter sans tarder !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 82 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 158
Charges courantes annuelles : 413 €/an

Annonce proposée par

Beauséjour Immobilier Nantes Ouest

4-6 bd du Massacre - BP 50083 - 44814 Saint-Herblain
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

416

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

13*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 950 € par an.