Appartement en vente - Nantes
78 000 € *
Studio de 19 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
ANGELINA SAUVOUX
Appartement 1 pièce(s) Nantes
Spécial investisseur ! Découvrez sans plus attendre ce studio meublé situé dans un cadre verdoyant proche des transports, des facultés et des commerces.
Cet investissement en LMNP vous assure un loyer annuel de 3458€.
Ce bien est loué dans le cadre d'un bail commercial, avec Univea Campus, valable jusqu'en 2028 (renouvelé tous les 9 ans).
Les charges :
- charges de copropriété HT 265€
- taxe foncière 512€
Le ravalement est prévu en 2024, aucun autre travaux est à prévoir.
À disposition dans la résidence :
Parking privé
Interphone et accès par badge magnétique
Vidéosurveillance
Laverie (lave-linge, sèche-linge)
Local deux roues sécurisé
Salle de Fitness en accès libre
Antenne collective de télévision
Internet Fibre Wifi dans chaque logement gratuitement
Prêt de table et fer à repasser, aspirateur, etc.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 216095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 8** ** ** ** **020.
Prix du bien : 78 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 194
Charges prévisionnelles annuelles : 265,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2022
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334.00 € et 452.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet investissement en LMNP vous assure un loyer annuel de 3458€.
Ce bien est loué dans le cadre d'un bail commercial, avec Univea Campus, valable jusqu'en 2028 (renouvelé tous les 9 ans).
Les charges :
- charges de copropriété HT 265€
- taxe foncière 512€
Le ravalement est prévu en 2024, aucun autre travaux est à prévoir.
À disposition dans la résidence :
Parking privé
Interphone et accès par badge magnétique
Vidéosurveillance
Laverie (lave-linge, sèche-linge)
Local deux roues sécurisé
Salle de Fitness en accès libre
Antenne collective de télévision
Internet Fibre Wifi dans chaque logement gratuitement
Prêt de table et fer à repasser, aspirateur, etc.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 216095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 8** ** ** ** **020.
Prix du bien : 78 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 194
Charges prévisionnelles annuelles : 265,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2022
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334.00 € et 452.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an