Appartement en vente - Nantes
65 000 € *
Nantes : Appartement 1 pièce de 18 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Nantes
iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: ★ SPÉCIAL INVESTISSEURS ★
T1 LOUÉ – FORTE RENTABILITÉ – IMMEUBLE DE CARACTÈRE
Vous recherchez un investissement locatif sécurisé avec un rendement immédiat ? Ne passez pas à côté de cette opportunité.
Situé dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu, avec des parties communes en excellent état, ce T1 de 18 m² constitue un placement idéal.
DESCRIPTIF :
Entrée avec espace cuisine
Pièce de vie fonctionnelle
Salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver
Grenier en complément
SITUATION LOCATIVE :
✔ Appartement actuellement loué 346 € / mois HC
✔ Locataire en place depuis plus de 10 ans
✔ Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition
LES + :
✔ Immeuble de qualité, très bien entretenu
✔ Secteur recherché avec forte demande locative
✔ Investissement clé en main
✔ Possibilité d'optimisation du DPE au départ du locataire
✔ Potentiel de valorisation à moyen terme
RENDEMENT & POTENTIEL :
Très belle rentabilité pour ce type de bien, idéal pour investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec un effort maîtrisé.
EMPLACEMENT :
Proximité immédiate des commodités, transports et services.
◆ Opportunité rare sur le marché ◆
Contactez-moi rapidement pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.58€ par mois (soit 295 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 428 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
T1 LOUÉ – FORTE RENTABILITÉ – IMMEUBLE DE CARACTÈRE
Vous recherchez un investissement locatif sécurisé avec un rendement immédiat ? Ne passez pas à côté de cette opportunité.
Situé dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu, avec des parties communes en excellent état, ce T1 de 18 m² constitue un placement idéal.
DESCRIPTIF :
Entrée avec espace cuisine
Pièce de vie fonctionnelle
Salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver
Grenier en complément
SITUATION LOCATIVE :
✔ Appartement actuellement loué 346 € / mois HC
✔ Locataire en place depuis plus de 10 ans
✔ Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition
LES + :
✔ Immeuble de qualité, très bien entretenu
✔ Secteur recherché avec forte demande locative
✔ Investissement clé en main
✔ Possibilité d'optimisation du DPE au départ du locataire
✔ Potentiel de valorisation à moyen terme
RENDEMENT & POTENTIEL :
Très belle rentabilité pour ce type de bien, idéal pour investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec un effort maîtrisé.
EMPLACEMENT :
Proximité immédiate des commodités, transports et services.
◆ Opportunité rare sur le marché ◆
Contactez-moi rapidement pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.58€ par mois (soit 295 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 428 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 65 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 63
- Charges courantes annuelles : 295 €/an
Annonce proposée par
IAD Grégory Rousseau Tessier
Performances énergétiques et climatiques
428
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 780 et 1 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).