Maison en vente - Mouzillon
291 000 € *
Maison 4 chambres de 214 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Mouzillon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin
IAD Frédéric RAIMBAUD
Maison 4 chambre(s) - Mouzillon
iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Magnifique Maison Ancienne en pierre datant de 200 ans, imprégnée du charme authentique de l'ancien.
Située au cOEur de Mouzillon, cette demeure exceptionnelle de plus de 200m² environ offre une proximité immédiate avec les commerces (à 50m) ainsi que les écoles (à 200m). La ville de Nantes est accessible en seulement 25 minutes, ajoutant une dimension pratique à cette charmante propriété.
L'entrée par la véranda dévoile un rez-de-chaussée spacieux comprenant une pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour généreux de 35m² environ, une vaste cuisine de 21m² environ, un deuxième salon, une cave, une chambre avec douche attenante, un dressing d'entrée et des commodités avec un WC.
À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau, et deux pièces de rangement d'environ 60m² environ, offrant un potentiel de rénovation intéressant.
À l'extérieur, le terrain de 2300m² environ dévoile un jardin paysager parfaitement entretenu. Un puits facilite l'arrosage des massifs de fleurs, créant une atmosphère bucolique. Un poulailler adjacent au rangement à bois et aux outils de jardin offre une touche champêtre à cet espace extérieur.
Cette maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre un potentiel évolutif considérable. Idéale pour accueillir une grande famille, elle permet de profiter pleinement du magnifique parc à proximité de la rivière la Sanguèze.
Le chauffage au gaz et la cheminée à insert ajoutent une note de chaleur et de convivialité à cette demeure pleine de caractère. Une opportunité rare d'acquérir une propriété unique, alliant histoire et confort moderne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud EI (ID 46394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située au cOEur de Mouzillon, cette demeure exceptionnelle de plus de 200m² environ offre une proximité immédiate avec les commerces (à 50m) ainsi que les écoles (à 200m). La ville de Nantes est accessible en seulement 25 minutes, ajoutant une dimension pratique à cette charmante propriété.
L'entrée par la véranda dévoile un rez-de-chaussée spacieux comprenant une pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour généreux de 35m² environ, une vaste cuisine de 21m² environ, un deuxième salon, une cave, une chambre avec douche attenante, un dressing d'entrée et des commodités avec un WC.
À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau, et deux pièces de rangement d'environ 60m² environ, offrant un potentiel de rénovation intéressant.
À l'extérieur, le terrain de 2300m² environ dévoile un jardin paysager parfaitement entretenu. Un puits facilite l'arrosage des massifs de fleurs, créant une atmosphère bucolique. Un poulailler adjacent au rangement à bois et aux outils de jardin offre une touche champêtre à cet espace extérieur.
Cette maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre un potentiel évolutif considérable. Idéale pour accueillir une grande famille, elle permet de profiter pleinement du magnifique parc à proximité de la rivière la Sanguèze.
Le chauffage au gaz et la cheminée à insert ajoutent une note de chaleur et de convivialité à cette demeure pleine de caractère. Une opportunité rare d'acquérir une propriété unique, alliant histoire et confort moderne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud EI (ID 46394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
414
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an