Maison en vente - Montoir-de-Bretagne
320 000 € *
Maison de 132 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Montoir-de-Bretagne
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Montoir-de-Bretagne
Dans un secteur calme et verdoyant de Montoir-de-Bretagne, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, au coeur d'un terrain arboré d'environ 2 400 m². Son architecture singulière et ses volumes généreux en font un bien rare pour ceux qui recherchent tranquillité et espace.
La maison développe environ 132 m² habitables (147 m² au sol). La pièce la plus agréable reste la véranda exposée plein sud, qui devient un véritable espace de vie lumineux toute l'année.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un accès direct à la véranda.
À l'étage, deux chambres, un bureau, un WC indépendant, un espace de rangement et un balcon d'environ 10 m² offrent une vue dégagée sur la campagne environnante.
Les extérieurs bénéficient d'un environnement sans aucun vis-à-vis. On y trouve une piscine ronde avec système de filtration, une terrasse en composite, un garage d'environ 23 m² ainsi qu'un cabanon de jardin. L'ensemble constitue un lieu propice au calme et à la détente.
La maison se situe à quelques minutes des écoles, du centre-bourg, des commerces, des médecins, de la gare de Montoir et des axes principaux rejoignant Saint-Nazaire en moins de 10 minutes. Les familles apprécieront également la proximité des zones d'activités de Brais et des sentiers naturels situés à courte distance.
Un bien atypique, confortable et idéal pour profiter d'un quotidien paisible tout en restant proche des commodités.
? Visite virtuelle disponible sur le site Sublimons avec la référence 415547.
Pour toute question ou pour programmer une visite, je reste disponible.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890918030
La maison développe environ 132 m² habitables (147 m² au sol). La pièce la plus agréable reste la véranda exposée plein sud, qui devient un véritable espace de vie lumineux toute l'année.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un accès direct à la véranda.
À l'étage, deux chambres, un bureau, un WC indépendant, un espace de rangement et un balcon d'environ 10 m² offrent une vue dégagée sur la campagne environnante.
Les extérieurs bénéficient d'un environnement sans aucun vis-à-vis. On y trouve une piscine ronde avec système de filtration, une terrasse en composite, un garage d'environ 23 m² ainsi qu'un cabanon de jardin. L'ensemble constitue un lieu propice au calme et à la détente.
La maison se situe à quelques minutes des écoles, du centre-bourg, des commerces, des médecins, de la gare de Montoir et des axes principaux rejoignant Saint-Nazaire en moins de 10 minutes. Les familles apprécieront également la proximité des zones d'activités de Brais et des sentiers naturels situés à courte distance.
Un bien atypique, confortable et idéal pour profiter d'un quotidien paisible tout en restant proche des commodités.
? Visite virtuelle disponible sur le site Sublimons avec la référence 415547.
Pour toute question ou pour programmer une visite, je reste disponible.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890918030
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 320 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sublimons
- 106 av. de la Marne - 56000 Vannes
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
293
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 690 et 3 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).