Maison de 80 m² avec 3 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Monnières

Située au cœur d'un village de Monnières, cette maison séduira les amoureux d'authenticité et de convivialité.

Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie, composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Son poêle à bois traversant crée une atmosphère chaleureuse et relie élégamment la salle à manger au salon, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

Vous profiterez également d'un garage, d'un jardin attenant pour vos repas d'été et, véritable coup de cœur, d'une parcelle indépendante d'environ 300 m² à seulement 150 m, en bord de Sèvre. Un lieu unique pour vos soirées d'été, les pieds dans l'eau, autour d'une grande tablée conviviale.

Une maison où il fait bon vivre, alliant charme et confort.
N'hésitez pas, je vous attends pour les visites ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.924262