Achat maison 4 chambres - Missillac
Achat maison 4 chambres - Missillac
Achat maison 4 chambres - Missillac
Maison en vente - Missillac
334 800 € *

Missillac : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Missillac

À découvrir sans tarder : charmante maison d'environ 150 m² implantée sur une parcelle de 800 m², idéalement située à Missillac, à proximité du centre bourg. Vous profitez d'un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux grands axes vers Nantes, Vannes, Saint-Nazaire et Redon.
La Roche Bernard pépite de la région est à quelques minutes en voiture...

Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, sublimée par un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur et invite aux repas en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une salle de bain ainsi que des WC séparés.

À l'étage, l'espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, offrant une organisation fluide et fonctionnelle, pensée pour préserver l'intimité de chacun.

Le sous-sol total constitue un véritable atout : généreux et modulable, il laisse libre cours à vos projets (atelier, stockage, espace professionnel ou aménagement spécifique). Une solution idéale pour celles et ceux qui souhaitent concilier résidence principale et activité professionnelle (artisan, profession libérale… ).

Un grand garage vient parfaire l'ensemble.

Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien vous est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 334 800 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,98% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Lepetit Laëtitia


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).