Maison 4 chambres de 179 m² - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Mésanger

(En exclusivité),..Dans un environnement paisible maison familiale de volume d'une surface habitable de 179 m² comprenant: hall d'entrée, un bel espace de vie ouvert lumineux 75 m² donnant sur terrasse (salon-séjour-cuisine), cellier, chambre avec salle d'eau. Au niveau supérieur: chambre parentale avec dressing, 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche). Parc clos paysagé d'une contenance de 3.468 m². Garage attenant, dépendance double garage 50 m², dépendance atelier 50 m². (secteur: dans un hameau à 6 km du centre d'Ancenis)Prix: 425 K euros HAI, dont 3,66 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 410 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au ** ** ** ** **, par courriel à ***@***.** ou SMS (réf.).DPE : C/A (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1410 à 1950 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 360886 (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr