Maison en vente - Mauves-sur-Loire
316 000 € *
Mauves-sur-Loire : Maison 4 chambres de 99 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Mauves-sur-Loire
iad France - Solenne Pineau vous propose: MAUVES-SUR-LOIRE - A 1 KM DU BOURG - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - TERRASSES - GARAGE.
Venez découvrir, dans un environnement résidentiel calme, cette maison de plain-pied lumineuse et parfaitement entretenue, non mitoyenne, offrant 99 m² habitables, implantée sur un terrain de 510m².
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour traversant de 36 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), ainsi que d'un dégagement desservant quatre chambres (10.40 m², 11.20 m², 9.40 m², 9.90 m²) toutes avec placards aménagés et vue sur le jardin.
Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie avec accès direct au jardin.
Un garage de 20 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et soigné, d'une cour enrobée permettant plusieurs stationnements, avec possibilité d'aménager un carport, d'une cuve de 1000 L ainsi que deux terrasses dont l'une profite de beaux aménagements végétalisés, le tout au calme et sans vis-à-vis.
Les atouts : lumineuse, fonctionnelle, belle pièce de vie traversante, nombreux rangements, stationnements, à proximité des commerces du bourg accessibles à pied.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Je suis disponible 7jours sur 7 pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solenne Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir, dans un environnement résidentiel calme, cette maison de plain-pied lumineuse et parfaitement entretenue, non mitoyenne, offrant 99 m² habitables, implantée sur un terrain de 510m².
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour traversant de 36 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), ainsi que d'un dégagement desservant quatre chambres (10.40 m², 11.20 m², 9.40 m², 9.90 m²) toutes avec placards aménagés et vue sur le jardin.
Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie avec accès direct au jardin.
Un garage de 20 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et soigné, d'une cour enrobée permettant plusieurs stationnements, avec possibilité d'aménager un carport, d'une cuve de 1000 L ainsi que deux terrasses dont l'une profite de beaux aménagements végétalisés, le tout au calme et sans vis-à-vis.
Les atouts : lumineuse, fonctionnelle, belle pièce de vie traversante, nombreux rangements, stationnements, à proximité des commerces du bourg accessibles à pied.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Je suis disponible 7jours sur 7 pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solenne Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 316 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Solenne Pineau
Performances énergétiques et climatiques
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 812 et 2 452 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).