Maison 4 chambres de 263 m² - Séjour de 69 m² - Proche commerces - Jardin - Mauves-sur-Loire

Dans un environnement paisible et à 5 minutes à vélo de la gare et des commerces, PERION IMMOBILIER vous propose cette lumineuse contemporaine aux volumes généreux (263m2 aménagés) et aux prestations de qualité. Vous découvrirez au rez de chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, une réception de 69m2 avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine attenante entièrement aménagée avec espace repas de 20m2, une suite parentale (chambre, salle de bains, dressing ) de 32m2, une arrière cuisine de 14m2, un garage de 43m2 et un preau de 26m2. A l'étage : trois spacieuses chambres avec placard dont une avec solarium et vue sur la loire, une autre salle d'eau, un bureau en mezzanine et un grenier. Elle est entourée d'un jardin paysager sans vis à vis et clos de 2500m2 avec une piscine de 13*5. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 EUR et 1450EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr