Mauves-sur-Loire : Maison de 106 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Carine Dolle vous propose: CARQUEFOU – MAISON BBC 2011 – 4 CHAMBRES – JARDIN CLOS – PISCINE – DPE A

Venez découvrir cette maison soignée de 2011, d'une surface habitable de 105,76 m², édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 247 m². Aucune rénovation à prévoir, elle offre un cadre de vie fonctionnel et confortable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et ouverte, donnant sur un vaste salon-séjour lumineux. Une grande baie vitrée exposée plein sud permet l'accès à la terrasse en bois avec spots lumineux et à la piscine hors-sol. WC indépendant. Le garage avec stationnement intérieur dispose d'un accès direct à l'habitation.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres avec rangements et dressings intégrés. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau. Une salle de bains et un second WC complètent ce niveau.

Le confort est optimal grâce au chauffage au sol, aux volets roulants électriques encastrés et aux 16 panneaux solaires. Certification BBC et économies d'énergie assurées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Dolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 517760088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.