Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Massérac

A Massérac,

A proximité du commerce (bar/tabac/épicerie, dépôt de pain), cabinet médical (infirmières, hypnose sagesse, thérapeute holistique et graphothérapeute), une borne télémédecine, de sa gare et de son école primaire,
A deux pas des marais du Don et de la Vilaine pour des balades à pied ou en vélo,

Cete charmante maison de bourg au rez de chaussée:
_Une entrée
_Un séjour de 29 m² environ avec un insert fermé
_Un salon de 22 m² environ avec aussi un insert fermé (possibilité de transformer en chambre)
_Une cuisine de 6 m² environ
_Une salle de bain avec toilette de 6,20 m² environ

A l'étage:
_Deux chambres de 10 et 13 m² environ (loi carrez)
_Un bureau de 6 m² environ (loi carrez) qui est utilisé en chambre

A l'extérieur:
_Un cellier attenant à la maison de 13m² environ
_Un atelier

Assainissement: Tout à l'égout conforme

le tout sur un terrain cloturé et constructible de 501 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 83814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.