Maison de 93 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Massérac

Dans la campagne de Massérac, à 5 minutes du bourg, du commerce, de l'école primaire,
à 2 minutes du marais pour des balades à pied, en vélo (le bien n'est pas en zone inondable),

Cette maison comprend au rez de chaussée:
_une cuisine de 14 m² environ
_un séjour de 30 m² environ avec un insert fermé
_une chambre de 15 m² environ
_une salle d'eau
_un WC
_une véranda de 13 m² environ
_un porche de 16.65 m² environ ouvert sur le terrain arrière
_un cellier de 19 m² environ

A l'étage:
_une mézzanine de 20 m² environ (loi Carrez)
_une chambre de 11.25 m² environ (loi Carrez)

Système de chauffage: Radiateurs éléctriques nouvelle génération

le tout sur un terrain de 2053 m² (classé en Ah2 par le PLU) avec un hangar de 49 m² environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 110988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.