Maisdon-sur-Sèvre : Maison 4 chambres de 126 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Sylvie Rio vous propose: MAISON VILLAGE PROCHE SEVRE NANTAISE - 4 CHAMBRES - POTENTIEL D'AMENAGEMENT

Nichée dans un village de Maisdon sur Sèvre, proche de la Sèvre nantaise, cette maison de 126m² construite en 1949 et son agrandissement ossature bois en 2006, offre un gros potentiel d'aménagement, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez un petit salon avec une belle hauteur sous plafond, une chambre, une salle de bain, un wc séparé. Un agréable espace de vie avec une cuisine équipée donnant accès direct à la terrasse et son jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Parfait pour profiter des repas en extérieur en toute intimité.

À l'étage, sous les combles, un pallier avec placard dessert une grande chambre et un bureau.

Dans le vaste sous sol, vous retrouverez deux chambres, une buanderie, la possibilité de créer une salle d'eau, plusieurs espaces de stockage et un grand garage.
Attenante à celui-ci, une dépendance avec son espace barbecue pour profiter pleinement du jardin.

Les équipements de cette maison incluent un système de chauffage individuel avec poêle à bois (2006), pompe à chaleur par les radiateurs et ballon thermodynamique (2022), des ouvertures double vitrage.
De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour une meilleure gestion des eaux usées. Toiture et isolation réalisées en 2000.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 908806003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.