Loireauxence : Maison de 139 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Christelle Imbert vous propose: SOUS OFFRE.
LOIREAUXENCE à La Chapelle Saint Sauveur, en hameau, au calme, vie de plain-pied.
Disponible dès la rentrée
Maison de 139m² sur une parcelle de 875m² arborée et paysagée, clos.
Entrée avec placards, cuisine équipée et aménagée, salon avec insert, séjour plafond cathédrale avec mezzanine, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc.
Abri, carport, garage, possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Proche gare à 5 minutes en voiture et autoroute.
Equipée de la fibre.
LES PLUS
* Travaux moins de 10 ans ( facade nettoyée et hydrofugée, peinture en 2023 -tableau électrique 2021- traitement anti-parasites en prévention 2020 et une partie des huisseries 2019 - portails alu et grillage rigide 2023 )
* Pompe à chaleur
* Fibre

Dans un cadre enchanteur à Loireauxence, découvrez cette charmante maison d'une surface de 139m² sur un terrain de 875m². Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison offre un espace de vie chaleureux et convivial.

La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille. Profitez également de la mezzanine pour travailler en toute sérénité en y installant votre bureau. Une salle d'eau, un WC, une cuisine aménagée et équipée séparée, un séjour avec plafond cathédrale et un salon avec cheminée insert complètent l'espace de vie. La terrasse de 30m² offre un coin extérieur parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air.

Le terrain arboré et clôturé assure calme et intimité. Le garage et les places de parking sont des commodités non négligeables pour ce bien. Vous apprécierez également la qualité de l'entretien général de la maison, qui est en bon état.

Les équipements conférant un confort optimal incluent la fibre optique. La cheminée insert, la pompe à chaleur assurent une chaleur agréable.

Cette maison à Loireauxence est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et laissez-vous séduire par son charme authentique.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.