Maison 2 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Loireauxence

iad France - Antoine Gendry vous propose: Charmante Maison à finir de rénover avec Grand Terrain à LOIRE AUXENCE secteur Belligné.

Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la paisible commune de LOIRE AUXENCE. Érigée en 1950, cette maison individuelle offre une surface habitable de 105m² sur un vaste terrain de 726m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 10m² ouverte sur une salle à manger spacieuse de 36m², deux chambres (18.5m² et 19m²), un palier de 8m², une salle d'eau et un WC. Les beaux volumes des pièces offrent un cadre de vie agréable pour une famille ou des amateurs de grands espaces.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel et pour s'adapter aux besoins et goûts actuels. Un beau projet de rénovation vous attend pour faire de ce bien un lieu unique et personnalisé selon vos envies.

Le terrain arboré entourant la maison offre un cadre verdoyant et paisible. Profitez du grand jardin pour créer une oasis de paix, un potager, ou encore pour aménager un espace de détente extérieur où il fera bon se relaxer.

D'un point de vue pratique, la maison comprend un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Situation idéale, au calme, avec exposition plein sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle toute la journée. Les amoureux de la nature seront séduits par le cadre verdoyant et les possibilités d'aménagement qu'offre ce bien.

À proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison représente une belle opportunité d'investissement dans un environnement calme et préservé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette charmante maison à réhabiliter et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique qui vous ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.