Appartement en vente - Loireauxence
Loireauxence : 2 pièces de 50 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Loireauxence
iad France - Mathilde Griaud vous propose: Appartement rénové avec garage à vélo – Centre de Varades – Idéal investisseur ou résidence principale
Situé en plein cOEur de Varades, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace d'entrée ainsi que d'un vaste garage à vélos de plus de 25 m², offrant un réel confort de stockage.
L'appartement, situé au premier étage, se compose de :
-une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée,
-une chambre,
-une salle d'eau,
-un WC indépendant.
Entièrement rénové, le bien est en excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir.
Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, grâce à sa fonctionnalité et sa situation centrale, que pour un investissement locatif.
Actuellement exploité en location courte durée, il bénéficie d'un très bon taux d'occupation avec un tarif moyen de 45 € par nuit, offrant un potentiel de rentabilité très intéressant.
Important : la consommation énergétique indiquée ne reflète pas la réalité de l'appartement, celle-ci étant actuellement calculée avec une autre habitation.
Les atouts :
Emplacement central
Appartement rénové, prêt à vivre
Proximité immédiate des commodités
Grand espace de stockage
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en plein cOEur de Varades, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace d'entrée ainsi que d'un vaste garage à vélos de plus de 25 m², offrant un réel confort de stockage.
L'appartement, situé au premier étage, se compose de :
-une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée,
-une chambre,
-une salle d'eau,
-un WC indépendant.
Entièrement rénové, le bien est en excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir.
Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, grâce à sa fonctionnalité et sa situation centrale, que pour un investissement locatif.
Actuellement exploité en location courte durée, il bénéficie d'un très bon taux d'occupation avec un tarif moyen de 45 € par nuit, offrant un potentiel de rentabilité très intéressant.
Important : la consommation énergétique indiquée ne reflète pas la réalité de l'appartement, celle-ci étant actuellement calculée avec une autre habitation.
Les atouts :
Emplacement central
Appartement rénové, prêt à vivre
Proximité immédiate des commodités
Grand espace de stockage
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
83*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
83
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.