Maison en vente - Les Sorinières
Les Sorinières : Maison de 173 m² avec 5 chambres - Séjour de 90 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 90 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Les Sorinières
iad France - Sarah Allain vous propose: Entre Vertou et Les Sorinières – Élégance, espace et sérénité aux portes de Nantes
Nichée au calme d'un charmant village, cette maison familiale contemporaine (2009) séduit dès les premiers instants par son environnement privilégié et son esprit de vie à la fois convivial et raffiné.
Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m², soigneusement aménagée avec piscine chauffée (2020) et pergola, elle offre un cadre de vie harmonieux, à seulement quelques minutes du centre de Vertou et des Sorinières.
L'intérieur révèle une pièce de vie exceptionnelle de près de 90 m², baignée de lumière grâce à de larges baies à galandages orientées ouest. On y découvre deux ambiances :
un espace repas ouvert sur une cuisine équipée et contemporaine, et un salon chaleureux sublimé par une cheminée, idéal pour recevoir ou se retrouver en famille.
Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, une lingerie fonctionnelle et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau familiale et un second WC, composent un espace nuit parfaitement organisé.
La maison bénéficie de prestations soignées : chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques, faibles consommations énergétiques, et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, de volumes et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Nantes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée au calme d'un charmant village, cette maison familiale contemporaine (2009) séduit dès les premiers instants par son environnement privilégié et son esprit de vie à la fois convivial et raffiné.
Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m², soigneusement aménagée avec piscine chauffée (2020) et pergola, elle offre un cadre de vie harmonieux, à seulement quelques minutes du centre de Vertou et des Sorinières.
L'intérieur révèle une pièce de vie exceptionnelle de près de 90 m², baignée de lumière grâce à de larges baies à galandages orientées ouest. On y découvre deux ambiances :
un espace repas ouvert sur une cuisine équipée et contemporaine, et un salon chaleureux sublimé par une cheminée, idéal pour recevoir ou se retrouver en famille.
Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, une lingerie fonctionnelle et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau familiale et un second WC, composent un espace nuit parfaitement organisé.
La maison bénéficie de prestations soignées : chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques, faibles consommations énergétiques, et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, de volumes et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Nantes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 941 et 2 627 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).