Les Sorinières : Maison de 162 m² avec 5 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin

Maison familiale 162 m² - 5 chambres - Piscine chauffée - Double garage

Dans un lotissement calme et recherché des Sorinières, à seulement quelques minutes à pied du bourg, des écoles, commerces et transports, découvrez cette belle maison familiale de 1998 vie plain-pied parfaitement entretenue, située sur une parcelle close et sécurisée de 788 m² exposée Sud-Ouest côté jardin.

La maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille :
• Grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m²
• Véranda chauffée/climatisée
• 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée avec placards
• Salle de bains avec douche et baignoire
• Salle d'eau/WC à l'étage
• Mezzanine/bureau
• Buanderie/cellier

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter :
• Piscine chauffée sécurisée avec volet roulant solaire
• Cuisine d'été
• Cabanon de rangement
• Double accès jardin avec portails électriques
• Double garage avec mezzanine + portes motorisées
• 4 places de stationnement

Un vrai plus : 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettant de réduire fortement les coûts énergétiques.

Une maison clé en main, entretenue avec soin, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité aux portes de Nantes.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 477 396 - Greffe de NANTES) Coralie FOUILLEN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956250

Etat général : État Toiture : Standard