Maison en vente - Les Sorinières
510 000 € *
Les Sorinières : Maison de 162 m² avec 5 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 46 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Les Sorinières
Maison familiale 162 m² - 5 chambres - Piscine chauffée - Double garage - Quartier Sud
Située dans un lotissement calme et particulièrement recherché des Sorinières, à quelques minutes à pied seulement du centre-bourg, des écoles, commerces, services et transports, cette belle maison familiale de 1998 offre un cadre de vie privilégié aux portes de Nantes.
Édifiée sur une parcelle entièrement close, arborée et sécurisée de 788 m², elle bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest côté jardin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année.
La maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille :
• Grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m²
• Véranda chauffée/climatisée
• 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée avec placards
• Salle de bains avec douche et baignoire
• Salle d'eau/WC à l'étage
• Mezzanine/bureau
• Buanderie/cellier
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter :
• Piscine chauffée sécurisée avec volet roulant solaire
• Cuisine d'été
• Cabanon de rangement
• Double accès jardin avec portails électriques
• Double garage avec mezzanine + portes motorisées
• 4 places de stationnement
Un vrai plus : 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettant de réduire fortement les coûts énergétiques.
Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison ne nécessite aucun gros travaux et séduira les familles à la recherche d'espace, de confort, de fonctionnalité et de tranquillité dans un environnement résidentiel de qualité.
Un bien rare sur le secteur des Sorinières, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 477 396 - Greffe de NANTES) Coralie FOUILLEN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956250
Etat général : État Toiture : Standard
Située dans un lotissement calme et particulièrement recherché des Sorinières, à quelques minutes à pied seulement du centre-bourg, des écoles, commerces, services et transports, cette belle maison familiale de 1998 offre un cadre de vie privilégié aux portes de Nantes.
Édifiée sur une parcelle entièrement close, arborée et sécurisée de 788 m², elle bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest côté jardin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année.
La maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille :
• Grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m²
• Véranda chauffée/climatisée
• 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée avec placards
• Salle de bains avec douche et baignoire
• Salle d'eau/WC à l'étage
• Mezzanine/bureau
• Buanderie/cellier
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter :
• Piscine chauffée sécurisée avec volet roulant solaire
• Cuisine d'été
• Cabanon de rangement
• Double accès jardin avec portails électriques
• Double garage avec mezzanine + portes motorisées
• 4 places de stationnement
Un vrai plus : 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettant de réduire fortement les coûts énergétiques.
Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison ne nécessite aucun gros travaux et séduira les familles à la recherche d'espace, de confort, de fonctionnalité et de tranquillité dans un environnement résidentiel de qualité.
Un bien rare sur le secteur des Sorinières, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 477 396 - Greffe de NANTES) Coralie FOUILLEN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956250
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 510 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Coralie FOUILLEN
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 900 et 2 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).