Maison de 117 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Les Sorinières

**EXCLUSIVITE CO IMMOBILIER** Idéalement située au calme d'une impasse proche commerces, écoles et transports (bus C4), maison des années 80 à découvrir comprenant une entrée, une grande cuisine aménagée équipée et un salon séjour avec cheminée insert et véranda donnant sur le jardin derrière. Un dégagement desservant 3 chambres sur parquet dont 2 avec placard, une grande salle de bains (baignoire + douche), un wc et une salle d'eau. Un 1er garage attenant avec combles aménageables (plancher béton), un cellier ainsi qu'un 2ème garage indépendant, des appentis et une cave viennent compléter cette maison familiale. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Le tout sur environ 706 m2 de terrain joliment arboré, clos avec son allée bitumée. La maison est libre fin d'année 2024 Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 343 200 EUR FAI dont 4%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur