Maison en vente - Les Sorinières
Maison de 111 m² avec 3 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Les Sorinières
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Les Sorinières
iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Maison de 111m² environ habitables, située dans un quartier recherché des Sorinières en impasse.
Elle dispose de 2 garages: 1 en extérieur et 1 au niveau inférieur semi-enterré aménagé ajoutant plus de 100m² environ de surface. La pièce de vie s'ouvre sur le jardin, et offre un cadre
de vie au calme. Elle est à proximité des commerces, crèches, écoles et du transport en commun. Elle se compose d'un hall d'entrée distribuant une pièce de vie de 39 m² environ équipée d'une cuisine ouverte et d'une cheminée. Le couloir donne accès à 3 chambres sur parquet d'époque dont 2 avec dressing, une salle d'eau rénovée récemment avec une douche de 160x90, WC séparé et un placard. L'escalier dessert le niveau inférieur semi-enterré, carrelé et enduit. Vous trouverez une pièce de 22m² environ, un garage double avec porte motorisée, une buanderie, une salle d'eau, WC, cave et nombreux espaces de rangements.
En extérieur, une autre dépendance de 30m² environ pourra notamment accueillir un camping-car.
De nombreux travaux d'améliorations ont été réalisés ces dernières années (fenêtres double vitrage ITR, volets aluminium isolés programmables, isolation des combles,
installation d'une pompe à chaleur, VMC basse consommation, ravalement de façade… ) ont modernisé le bien et l'ont rendu plus économe. Pas de travaux à prévoir. La maison est
très bien entretenue. Montant des dépenses énergétiques à l'année pour une famille de 4 personnes : 1000€ DPE C réalisé le 30/06/2023
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gaborit EI (ID 78237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Elle dispose de 2 garages: 1 en extérieur et 1 au niveau inférieur semi-enterré aménagé ajoutant plus de 100m² environ de surface. La pièce de vie s'ouvre sur le jardin, et offre un cadre
de vie au calme. Elle est à proximité des commerces, crèches, écoles et du transport en commun. Elle se compose d'un hall d'entrée distribuant une pièce de vie de 39 m² environ équipée d'une cuisine ouverte et d'une cheminée. Le couloir donne accès à 3 chambres sur parquet d'époque dont 2 avec dressing, une salle d'eau rénovée récemment avec une douche de 160x90, WC séparé et un placard. L'escalier dessert le niveau inférieur semi-enterré, carrelé et enduit. Vous trouverez une pièce de 22m² environ, un garage double avec porte motorisée, une buanderie, une salle d'eau, WC, cave et nombreux espaces de rangements.
En extérieur, une autre dépendance de 30m² environ pourra notamment accueillir un camping-car.
De nombreux travaux d'améliorations ont été réalisés ces dernières années (fenêtres double vitrage ITR, volets aluminium isolés programmables, isolation des combles,
installation d'une pompe à chaleur, VMC basse consommation, ravalement de façade… ) ont modernisé le bien et l'ont rendu plus économe. Pas de travaux à prévoir. La maison est
très bien entretenue. Montant des dépenses énergétiques à l'année pour une famille de 4 personnes : 1000€ DPE C réalisé le 30/06/2023
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gaborit EI (ID 78237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an