Maison en vente - Legé
208 500 € *
Legé : Maison de 103 m² avec 2 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 70 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Legé
Dr House immobilier vous propose cette agréable maison de 103 m2 située sur la commune de Legé, implantée sur un beau terrain d'environ 5 500 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 5,70 m², donnant accès à une belle pièce de vie de près de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine.
Cette vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, dispose d'un poêle à granulés apportant confort et chaleur, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains d'environ 7 m².
À l'étage
L'espace nuit se compose de :
un palier d'environ 2 m².
une première chambre d'environ 10 m² :
une seconde chambre d'environ 10 m² :
À l'extérieur
Vous profiterez d'un terrain d'environ 5 500 m², offrant un véritable espace de nature autour de la maison.
La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 11 m², idéale pour du stockage, un atelier ou pour différents projets.
Un puits est également présent sur la propriété.
Les atouts :
Belle pièce de vie d'environ 70 m²
Cuisine aménagée et équipée
Poêle à granulés
2 chambres à l'étage
Terrain d'environ 5 500 m²
Dépendance de 11 m²
Puits
Fosse septique neuve
Environnement verdoyant
Possibilité d'agrandir la surface du bien avec la dépendance attenante
Une propriété offrant de beaux volumes et un cadre privilégié, idéale pour les amoureux de la nature et ceux recherchant de l'espace.
À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Mathieu Foucault - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 524741691.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 5,70 m², donnant accès à une belle pièce de vie de près de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine.
Cette vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, dispose d'un poêle à granulés apportant confort et chaleur, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains d'environ 7 m².
À l'étage
L'espace nuit se compose de :
un palier d'environ 2 m².
une première chambre d'environ 10 m² :
une seconde chambre d'environ 10 m² :
À l'extérieur
Vous profiterez d'un terrain d'environ 5 500 m², offrant un véritable espace de nature autour de la maison.
La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 11 m², idéale pour du stockage, un atelier ou pour différents projets.
Un puits est également présent sur la propriété.
Les atouts :
Belle pièce de vie d'environ 70 m²
Cuisine aménagée et équipée
Poêle à granulés
2 chambres à l'étage
Terrain d'environ 5 500 m²
Dépendance de 11 m²
Puits
Fosse septique neuve
Environnement verdoyant
Possibilité d'agrandir la surface du bien avec la dépendance attenante
Une propriété offrant de beaux volumes et un cadre privilégié, idéale pour les amoureux de la nature et ceux recherchant de l'espace.
À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Mathieu Foucault - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 524741691.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 208 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Foucault Mathieu
Performances énergétiques et climatiques
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 450 et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).