Maison 3 chambres de 106 m² - Jardin - Le Pouliguen

*SOUS OFFRE* Quartier Penchâteau, au calme, dans une impasse, villa de 1949, d'environ 106 m² habitable, sur un terrain 580 m2.
Elle se compose :
Au RDC : Un salon avec cheminée et une salle à manger donnant donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.
Au 1er étage : un palier desservant deux chambres donnant sur un balcon, un cabinet de toilette.
Un petit cabanon complète ce bien.
Possibilité de stationner une voiture sur le terrain.
POSSIBILITE DE CONSTRUCTION OU PISCINE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2797€ et 3785€.DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix: 686.000€ d'honoraires d'agence TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Agence Paris La baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749