Le Pouliguen : Maison de 58 m² avec 2 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir cette ancienne maison de ville situé à moins de 500 mètres du port du Pouliguen.
Habitation de "type nantaise" offrant de belles perspectives d'ammenagement.
Au rez-de-chaussé, un garage de 47 m2 réhabilitable en partie. À l'étage, un couloir désservant deux chambres d'environ 10 m2, une cuisine de 9 m2, un salon de 19 m2 ainsi qu'une petite salle d'eau. Deux cours et un préau complètent ce bien.
Cette maison est entièrement à repenser, des travaux sont à prévoir mais les possibilitées sont nombreuses. Bien rare à la vente dans ce secteur. À visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 212086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN VIERLING (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91832603400017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023
Score DPE : 442 kWhEP/m²/an
Score GES : 97 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr