Le Pouliguen : Appartement 3 pièces de 46 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Christophe Picard vous propose: RARE A LA VENTE !!! Offrez vous un cadre et un emplacement d'exception.
Charmant Appartement de 3 pièces avec Terrasse privative et annexe au centre ville du POULIGUEN.
Tout à pieds ! Le Port, le marché, les commerces, les écoles, le bois et La Plage du NAU à pieds, il ne manque rien.

Niché au cOEur de la charmante ville balnéaire du Pouliguen, Ce bien atypique de 46m² réfléchi dans sa conception et très bien agencé ne dispose d'aucune perte d'espace, ce qui offre 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une belle pièce de vie ouverte avec sa cuisine équipée et son soleil traversant, on y trouve même un espace bureau.
L'appartement bénéficie d'une terrasse privative en plus d'une cours commune, véritable havre de paix en plein centre ville, ainsi que d'une annexe privées pour y stocker vos vélos par exemple.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement plein de charme dans un emplacement privilégié au Pouliguen.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.