Maison de 152 m² avec 5 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Le Pellerin

iad France - Corinne Robin vous propose: LE PELLERIN BOURG – Maison familiale 5 chambres – 152 m²

Au cOEur du Pellerin, à deux pas des commerces, des écoles et à seulement 20 minutes de Nantes, découvrez une maison familiale rare sur le secteur : spacieuse, économe et pensée pour une vie confortable au quotidien.

Un confort énergétique exceptionnel

Grâce à une isolation récente, une pompe à chaleur performante et des panneaux photovoltaïques, cette maison offre un niveau de performance qui garantit faibles dépenses, confort thermique optimal et sérénité pour les années à venir.

Une vraie vie de plain-pied

Au rez-de-chaussée :
Salon-séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres
Salle de bain
WC séparé

À l'étage :

3 grandes chambres (13 m², 13 m² et 20,6 m²)
Salle d'eau
WC
Mezzanine idéale télétravail / espace détente

Un extérieur facile à vivre

Le terrain clos de 356 m² offre une terrasse sans entretien lourd, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un garage de 35 m² vient compléter cet ensemble très fonctionnel.

Un bien rare dans le bourg

Cinq chambres, de beaux volumes, un emplacement premium, une maison économique au quotidien : une opportunité idéale pour les familles en quête d'espace et de praticité.

Contactez-moi pour organiser une visite.
Inter-agences accepté.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 905395356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.