Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Le Pellerin

iad France - Valentin Hameon vous propose: Maison d'Architecte Récente

Découvrez cette superbe maison d'architecte récente, conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Un espace de vie lumineux et traversant : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon bénéficiant d'une triple exposition (Est, Sud, Ouest), baigné de lumière grâce à une baie vitrée à galandage ouvrant sur une belle terrasse en bois. La cuisine, aménagée et entièrement équipée est prolongée par une arrière-cuisine et un cellier, parfaits pour optimiser le rangement.

Un espace nuit bien pensé : Un couloir avec rangements dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec cabine de douche ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.

À l'étage : Un vaste palier, idéal pour un bureau ou un espace détente, mène à une troisième chambre.

Extérieurs et équipements : Le tout sur un terrain clos comprenant un puits, vous retrouverez également un garage avec arrivés et évacuations d'eau et porte électrique ainsi qu'un abri de jardin.

✅ Fibre
✅ Chauffage au sol au RDC, chaudière gaz de ville, radiateurs à l'étage.
✅ Tout à l'égout
✅ Aspiration centralisée

À bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Hameon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 898120092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.