Maison en vente - Le Landreau
Le Landreau : Maison 4 chambres de 131 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Le Landreau
iad France - Emmanuelle Houguet vous propose: LE LANDREAU - MAISON 4 chambres - 131M² - GARAGE - AU CALME
Idéalement situé à Le Landreau, cette maison de 1980 en très bon état offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 844 m², avec une exposition Est/ Ouest.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un w-c et une grande pièce à FORT POTENTIEL, idéale pour aménager une suite parentale ou un espace indépendant.
A l'étage : un salon séjour lumineux avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un w-c séparé.
LES EXTERIEURS : un garage avec porte motorisée, un portail électrique, un cabanon de jardin.
Une maison évolutive, entièrement clôturée avec un cadre de vie privilégié.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé à Le Landreau, cette maison de 1980 en très bon état offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 844 m², avec une exposition Est/ Ouest.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un w-c et une grande pièce à FORT POTENTIEL, idéale pour aménager une suite parentale ou un espace indépendant.
A l'étage : un salon séjour lumineux avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un w-c séparé.
LES EXTERIEURS : un garage avec porte motorisée, un portail électrique, un cabanon de jardin.
Une maison évolutive, entièrement clôturée avec un cadre de vie privilégié.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 610 et 3 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).