Le Croisic : Maison 7 chambres de 198 m² - Séjour de 31 m² - Jardin - Garage

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Séjour de 31 m² Jardin Garage

Description

Maison 7 chambres - Le Croisic

Le Croisic, Le calme absolu à deux pas de la mer, Maison LE CROISIC 10 pièce(s) 198 m². Laissez-vous séduire par cette vaste demeure de 198 m², idéalement située dans un quartier paisible, à seulement 100 mètres de la plage. Imaginez vos retours de baignade dans un cadre verdoyant et serein.

Le cœur de la maison, un séjour lumineux avec cheminée, s'ouvre sur un balcon plein Sud idéal pour vos moments de détente au soleil. Avec ses 7 chambres et ses 2 bureaux, elle est le refuge parfait pour une grande famille ou pour recevoir vos proches en toute intimité.

Les points forts :

Terrain arboré de 682 m² avec double accès (pratique et rare ! ).

Potentiel unique : Le rez-de-jardin permet la création d'un appartement totalement indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités en toute autonomie.

Garage inclus.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 497 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Immocéane

15, rue du Pilori - 44490 Le Croisic
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

271

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

85*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.