Appartement en vente - Le Croisic
234 300 € *
Le Croisic : 4 pièces de 62 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Le Croisic
Appartement Le Croisic 4 pièces. Un bien rare sur le marché, alliant la solidité d'une petite copropriété et le confort d'un quartier "bulle" en plein centre-ville.. Cœur de ville, Petite Résidence. Vous recherchez un emplacement central alliée à la tranquillité d'un quartier préservé ? Ce 4 pièces est pour vous !
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine est un véritable havre de paix.
Une configuration optimale et fonctionnelle
Pensé pour une vie quotidienne fluide, cet appartement offre une distribution claire et des espaces bien définis :
Espace d'accueil : Un sas d'entrée avec placard pour une organisation impeccable dès l'arrivée.
Cœur de vie : Une pièce de vie chaleureuse complétée par une cuisine aménagée.
Espaces modulables : Une pièce en enfilade dessert une chambre d'enfant ou un bureau (avec placard), offrant une solution parfaite pour le télétravail ou une vie de famille.
Suite parentale : Une chambre principale menant directement à sa salle de bains privative avec WC et rangements.
Les atouts "Confort & Sécurité"
Dernier étage : Pas de voisin au-dessus.
Quartier non passager : Profitez des avantages du centre-ville sans les nuisances sonores de la circulation.
Stockage & Annexes : Une cave privative au rez-de-chaussée pour votre vélo ou équipements, et l'accès à une cour commune entretenue.
L'ensemble demande quelques travaux
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine est un véritable havre de paix.
Une configuration optimale et fonctionnelle
Pensé pour une vie quotidienne fluide, cet appartement offre une distribution claire et des espaces bien définis :
Espace d'accueil : Un sas d'entrée avec placard pour une organisation impeccable dès l'arrivée.
Cœur de vie : Une pièce de vie chaleureuse complétée par une cuisine aménagée.
Espaces modulables : Une pièce en enfilade dessert une chambre d'enfant ou un bureau (avec placard), offrant une solution parfaite pour le télétravail ou une vie de famille.
Suite parentale : Une chambre principale menant directement à sa salle de bains privative avec WC et rangements.
Les atouts "Confort & Sécurité"
Dernier étage : Pas de voisin au-dessus.
Quartier non passager : Profitez des avantages du centre-ville sans les nuisances sonores de la circulation.
Stockage & Annexes : Une cave privative au rez-de-chaussée pour votre vélo ou équipements, et l'accès à une cour commune entretenue.
L'ensemble demande quelques travaux
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 234 300 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
Annonce proposée par
Immocéane
- 15, rue du Pilori - 44490 Le Croisic
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
334
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.