Le Croisic : Appartement 2 pièces de 55 m² - Séjour de 24 m² - Parking collectif - Balcon

DERNIER ETAGE - APPARTEMENT 2 PIECES AU CALME A vendre : venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme exposé est de 55 m2 Carrez au CROISIC (44490). Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 80. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Il offre une pièce à vivre de 24 m2, une chambre de 12 m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (douche balnéo) et des toilettes séparés Le chauffage est individuel. Cet appartement est en très bon état général. Il possède également un balcon d'une surface de 7,6 m2. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement est réservée pour cet appartement. Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a l'Ecole Maternelle Dumont d'Urville, l'Ecole Elémentaire Jacques Cartier et l'Ecole Primaire Privée Sainte Anne à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Le cinéma Le Hublot vous accueille non loin du bien pour vos loisirs, de même qu'un port de plaisance. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, deux poissonneries et une boucherie charcuterie sont accessibles. Un marché anime les environs. C'est un appartement en copropriété. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat primordiaux. Cet appartement a une classe énergétique D (219 kWh/m2 annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 810 euros et 1 150 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 145 lots Charges annuelles : 676 euros. ** € (** € Hors Honoraires) - Honoraires : 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.