Appartement 2 pièces de 44 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Le Croisic

Appartement T2 lumineux avec balcon vue mer au Croisic, côté côte sauvage, dans une résidence propre, calme et parfaitement entretenue
Appartement très agréable à vivre grâce à son excellente luminosité et son ensoleillement du matin au soir
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec vue mer, suffisamment spacieux pour installer une table, des chaises ou un bain de soleil
Cuisine indépendante et fonctionnelle, espace salon agréable et lumineux, chambre calme et ensoleillée, salle d'eau récente refaite à neuf, WC indépendants, grand placard dans l'entrée
Chauffage électrique récent avec radiateurs performants
Appartement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir
Résidence soignée avec espaces verts arborés, jardin commun avec table et bancs à l'ombre des arbres
Copropriété bien gérée avec entretien régulier des parties communes et des balcons
Local vélo, cave privative et place de parking extérieure
Situation pratique avec accès rapide aux transports
Ligne 30 Le Croisibus à 4 minutes à pied
Ligne 5 Le Croisic Batz-sur-Mer Guérande à 14 minutes à pied
Ligne 6 Le Croisic Batz-sur-Mer Le Pouliguen La Baule à 17 minutes à pied
Supermarché et gare TGV à 5 minutes en voiture, aéroport à 40 minutes
Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement serein
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien lumineux et parfaitement entretenu Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** (réf. 597503 )