Maison 5 chambres de 141 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Le Bignon

iad France - Jacky Petiz vous propose: Maison Familiale à Le Bignon - 5 Chambres, Jardin, Garage - idéal Famille recomposée au sud de Nantes.
Bienvenue dans cette superbe maison familiale au Bignon, offrant un espace de vie généreux et lumineux de 44 m² ouvert sur la terrasse et le jardin., des prestations de qualité pour vous accueillir dans le confort. Construite en 1900, rénovée intégralement en 2002, cette demeure chargée d'histoire saura vous séduire par son charme intemporel et son agencement fonctionnel.

Description des Pièces :
- 7 pièces au total, réparties sur 2 niveaux, offrant une surface habitable de 141m².
- 5 chambres spacieuses dont 3 au rez-de-chaussé.
- 1 salle de bain au rez-de-chaussée et 1 salle d'eau à l'étage + 2 WC dont 1 à l'étage.
- 1 espace cuisine ouvert sur le salon.
- 1 mezzanine de 13 m² servant d'espace bureau ou de détendre.
- 1 terrasse de 30m² coté jardin, sans vis à vis.
- 1 garage de 19m² avec accès au jardin + petite dépendance.

Ses Avantages
- 1 Terrain de 643m², clos, arboré, sans vis à vis avec accès au puits communal.
- 1 Garage - espace de rangement supplémentaire selon vos usages.
- Le Bon état général de la maison assurant un confort immédiat.
- 1 Système de chauffage individuel, chauffage au sol et radiateurs à l'étage.
- Exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de l'année.
Cette maison familiale est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer. Contactez-nous dès maintenant pour la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.