Maison de 147 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Planche

iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: ✦✦✦ MAISON SPACIEUSE AU CŒUR DU BOURG DE LA PLANCHE ✦✦✦
✦ Proche écoles • commerces • transports

Offrez-vous le confort d'une maison familiale alliant luminosité, volumes généreux et emplacement idéal. Parfaite pour une vie de famille épanouie et des moments conviviaux.

❖ AU REZ-DE-CHAUSSÉE : VIE & CONVIVIALITÉ
➤ Entrée accueillante
➤ Pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée
➤ Séjour spacieux et lumineux
➤ Salon traversant avec cheminée, idéal pour se détendre

❖ À L'ÉTAGE : ESPACE NUITS & INTIMITÉ
➤ Palier desservant 3 chambres spacieuses
➤ Salle d'eau moderne
➤ WC séparé

❖ REZ-DE-JARDIN : ESPACES POLYVALENTS
➤ Grande pièce actuellement salle de jeux, modulable en bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire
➤ Deuxième espace multifonction
➤ Lingerie pratique
➤ WC indépendant
➤ Grand garage

❖ EXTÉRIEUR : DÉTENTE & JARDIN
➤ Jardin agréable pour profiter des beaux jours.

✦ POINTS FORTS :
► Emplacement recherché, cOEur de bourg
► Volumes et confort de vie

✦ Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Professionnel de l'immobilier, Interagence bienvenue.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 7700 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.