Maison de 156 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Plaine-sur-Mer

Exclusivité ! La Plaine sur Mer- 447701km du port de la Gravette.De beaux volumes pour cette chaleureuse maison située au calme d'une impasse et à 50 m de la mer.Elle ouvre ses portes sur une belle pièce de vie de 35m² avec cuisine aménagée et équipée (expo sud), un grand salon avec accès à la terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau, salle de bains, dégagement, wc.A l'étage l'espace nuit se compose d'une grande mezzanine faisant office de bureau, 3 belles chambres, salle d'eau et wc.Pour compléter ce bien vous trouverez un garage, une lingerie et une dépendance en extérieur.Pour votre confort des volets roulants électriques viennent d'êtres installés.L'hiver vous profiterez de la douce chaleur de la cheminée.A quelques mètres, vous apprécierez faire de belles promenades au bord de mer ! Bien à vendre au prix de ** €uros comprenant les honoraires d'agence de 3,49% soit 16 752 euros soit un montant net vendeur de ** €.DPE : E (265) et GES : B (8)GARANTIE REVENTE POUR CETTE EXCLUSIVITE ! Mandat n° 353928.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 euros et 3390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Millet au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 449258474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien sur Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- n° 28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 449258474 -.