Maison 4 chambres de 112 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Montagne

iad France - Floriane Bonneau vous propose: CHARME – RÉNOVATION – JARDIN – PISCINE – CALME – SANS VIS-À-VIS

Nouvelle Exclusivité au cOEur de La Montagne, dans une rue recherchée et au calme, découvrez cette maison de ville des années 1910, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort d'aujourd'hui.

Derrière sa façade discrète, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée. Elle développe environ 90 m² (112 m² habitables), répartis sur deux niveaux, avec des espaces optimisés et fonctionnels.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale composée d'un salon avec son poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un espace dédié aux repas. Cet espace est pensé pour le quotidien comme pour les moments partagés. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest.
La maison propose trois chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint), un une salle d'eau, et un dressing. La maison dispose de WC dont un séparé.

À l'extérieur, le coup de cOEur se confirme : un jardin intimiste, sans vis-à-vis, soigneusement aménagé, avec terrasses (l'une ensoleillée l'autre couverte), puits, et piscine… un véritable cocon pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance avec un espace pour bricoler, ranger les vélos complètent cette propriété.

Rénovée depuis 2018, la maison ne nécessite pas de travaux et offre des prestations appréciées : fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique complété par un poêle à granulés.

Une maison facile à vivre, idéale pour une vie de famille, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités: écoles, marché, cinéma, commerces de proximité...

Un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement.
Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier.