Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - La Montagne

Au coeur du bourg de La Montagne, venez découvrir cette charmante maison de 140 m² habitables (161 m² au sol) proche de toutes les commodités et au pied du bus 78. Sur 3 niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée, une entrée sur grand séjour de 35m² avec son très joli mur en pierres apparentes, une cuisine aménagée avec grandes baies vitrées, un salon avec un poêle à bois, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche et wc séparé. Vous serez séduits par ces pièces de vie ouvrant sur un jardin intimiste avec ses arbres fruitiers ainsi que par son agréable terrasse exposée sud-ouest sans aucun vis à vis. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres et un bureau sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A ce même niveau, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse sur le toit de 43 m² à l'abris de tout regard. Enfin, au 2ème étage, une spacieuse chambre avec dressing également sur parquet de 25m² au sol et une petite terrasse privative. Pour plus de fonctionnalité, cette maison possède un grand garage avec porte automatisée et une dépendance au fond du jardin pour les bricoleurs. Au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier. REF : SR2316 **** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** -- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190Euro / montant maximum estimé : 1650Euro Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie RITTINER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00294 - NANTES.