Maison de 76 m² avec 2 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - La Montagne

iad France - Philippe Rousseau vous propose : La Montagne. Excellente situation pour cette charmante maison des années 30 de 76m2 proposant une entrée, une pièce de vie de 50m2 (possibilité 2ème chambre comme à l'origine) avec cuisine A/E, une chambre, une grande salle de bain, un WC indépendant. En plus, une dépendance attenante de 18m2 avec eau et électricité pouvant être réhabilitée, combles aménagés pour 24m2 au sol servant de bureau/chambre (prévoir plaquage). En extérieur, une terrasse de 50m2 bien exposée, un abri de jardin, sur 557m2 de terrain clos et arboré. Chauffage Gaz de Ville, fibre optique, électricité refaite en 2019, deux stationnements sur parcelle. Bus Tan à quelques pas, écoles et commerces tout proches. A voir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Rousseau EI (ID 14776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 809971757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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