La Montagne : Maison de 76 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

La Montagne, maison des années 30 de 76 m² habitables à finir de rénover. (100 m² au sol) Proche de toutes les commodités (bus, écoles et commerces), cette charmante maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée très lumineuse donnant sur une grande terrasse exposée sud, d'une chambre, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, un espace de 24 m² au sol à finir d'aménager proposant une chambre et un bureau. Possibilité d'aménager une troisième chambre à côté du salon. (chambre existant avant l'aménagement de la pièce de vie) Enfin, côté extérieur, une dépendance pouvant être aménagée en suite parentale (arrivée de l'électricité et de l'eau), une grande terrasse et un jardin arboré très agréable, sans vis à vis, de plus de 400 m² complètent ce bien. Parcelle totale de 557 m². Cette maison n'attend plus que vos idées pour valoriser ce bien dont les espaces extérieurs sont un atout majeur. A visiter rapidement ! Au plaisir d'échanger sur votre projet. Réf : SR2404 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1155 Euro Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1563 Euro Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Sophie RITTINER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00294 - NANTES.