Maison de 105 m² avec 2 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - La Montagne

iad France - Floriane Bonneau vous propose: MON COUP DE COEUR ! POSEZ VOS VALISES dans cette charmante maison de village rénovée avec jardin à La Montagne !

Bienvenue dans cette magnifique maison de village située à La Montagne, offrant un cadre de vie paisible. Cette charmante maison de 1900 a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan.

**Description des pièces:**
- Spacieux salon lumineux de 23m²
- Salle à manger conviviale de 21m²
- Cuisine équipée et séparée
- Deux chambres chaleureuses de 14m² chacune
-3ème chambre possible
- Salle de bain moderne
- WC séparé
- Terrasse de 15m² pour profiter des beaux jours

**Avantages:**
- Jardin sans vis à vis pour des moments de détente en plein air
- Expositions Sud, Ouest et Est offrant une luminosité naturelle
- Équipements modernes: fibre optique, câble TV, ventilation mécanique
- Poele à bois récent.
- Parking privatif pour votre véhicule.
Aucun travaux à prévoir.

**Situation idéale:**
La maison se trouve à proximité immédiate du Bourg de La Montagne, des écoles et des commerces pour une vie quotidienne facilitée. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un village tout en restant proche des commodités.

Cette maison de village rénovée est une opportunité rare sur le marché immobilier. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce véritable havre de paix à La Montagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.