Maison en vente - La Marne
La Marne : Maison de 81 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - La Marne
iad France - Delphine Plissonneau vous propose: La Marne (44270) Maison de bourg avec grand jardin au calme
Avis aux bricoleurs et investisseurs ! Cette maison ancienne, située au calme en plein cOEur du bourg, offre une base solide et un fort potentiel d'évolution pour créer votre projet sur-mesure.
Le potentiel intérieur :
Au RDC : Un salon avec cheminée à insert, une cuisine séparée et un WC.
L'atout évolution : La cuisine est attenante à une dépendance extérieure, offrant une possibilité rare d'agrandissement pour créer une grande pièce de vie moderne.
À l'étage : 2 chambres et une salle de bain avec WC (Enveloppe travaux / rafraîchissement à prévoir).
L'atout majeur :
Un grand jardin de 329 m² très agréable et au calme absolu. Un véritable havre de paix en plein centre-bourg !
SES POINTS FORTS :
Emplacement : Commerces et écoles accessibles à pied.
Extension possible sur la dépendance pour augmenter la surface.
Grand terrain clos et préservé des nuisances du centre.
Une maison qui nécessite des travaux, mais dont le potentiel d'agrandissement et le grand jardin au calme en plein bourg justifient pleinement l'investissement. À découvrir pour laisser parler votre imagination !
Professionnels de l'immobilier : dossier ouvert à l'inter-agence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Avis aux bricoleurs et investisseurs ! Cette maison ancienne, située au calme en plein cOEur du bourg, offre une base solide et un fort potentiel d'évolution pour créer votre projet sur-mesure.
Le potentiel intérieur :
Au RDC : Un salon avec cheminée à insert, une cuisine séparée et un WC.
L'atout évolution : La cuisine est attenante à une dépendance extérieure, offrant une possibilité rare d'agrandissement pour créer une grande pièce de vie moderne.
À l'étage : 2 chambres et une salle de bain avec WC (Enveloppe travaux / rafraîchissement à prévoir).
L'atout majeur :
Un grand jardin de 329 m² très agréable et au calme absolu. Un véritable havre de paix en plein centre-bourg !
SES POINTS FORTS :
Emplacement : Commerces et écoles accessibles à pied.
Extension possible sur la dépendance pour augmenter la surface.
Grand terrain clos et préservé des nuisances du centre.
Une maison qui nécessite des travaux, mais dont le potentiel d'agrandissement et le grand jardin au calme en plein bourg justifient pleinement l'investissement. À découvrir pour laisser parler votre imagination !
Professionnels de l'immobilier : dossier ouvert à l'inter-agence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Delphine Plissonneau
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
306
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 260 et 3 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).