Maison de 95 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Haie-Fouassière

iad France - Adrien Philippeau vous propose : LA HAIE FOUASSIERE - proche GARE - Charmante demeure sur sous-sol, érigée en 1969, d'une superficie d'environ 95 m² environ habitables (105 m² environ utiles), offrant 4 chambres, une salle de bain, des WC séparés, et un sous-sol généreux d'environ 100 m². Nichée sur un terrain de plus de 500 m², cette propriété présente de nombreux atouts.

Les points forts de cette résidence incluent une structure saine, un entretien méticuleux, et une habitabilité immédiate. Idéalement située à proximité de la gare et de l'axe express Nantes/Cholet, ainsi que du bourg et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Ses grands volumes et son potentiel évolutif en font une opportunité rare.

À seulement 1,6 km du cOEur de la commune de La Haie Fouassière avec ses commerces, et à 600 m de la gare, cette élégante maison de style nantais vous séduira par son entretien exemplaire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon bien exposé, avec un dégagement menant à la partie nuit et au sous-sol.

La cuisine, vaste et entièrement aménagée, est équipée pour répondre aux besoins d'une famille, avec un accès direct au salon. L'espace nuit se compose de 4 chambres, toutes pourvues de placards, dont une avec un point d'eau, et 3 arborent un parquet d'époque. Un WC séparé et une salle de bain avec douche complètent cet espace.

Le sous-sol offre un espace polyvalent avec garage, atelier, cave et un bureau, ajoutant une dimension pratique à cette propriété. De plus, on trouve en extérieur un ancien poulailler et un abri de jardin, offrant des possibilités supplémentaires.

Cette maison, imprégnée d'histoire familiale, n'attend que votre touche personnelle pour continuer son récit. Les volumes généreux permettent une réflexion créative pour laisser place à votre imagination. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Philippeau EI (ID 55262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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