Maison 5 chambres de 326 m² - Séjour de 92 m² - Proche commerces - Jardin - La Chevrolière

iad France - Sarah Allain vous propose: Nichée dans un écrin de verdure à deux pas du lac de Grand-Lieu, cette villa contemporaine construite en 2007 s'épanouit sur plus de 3 000 m² de terrain clos et parfaitement préservé des regards. Son architecture en U lui confère un caractère unique et une organisation des espaces pensée pour conjuguer esthétisme, confort et convivialité.

Dès l'entrée, l'immense pièce de vie de plus de 90 m² impressionne par son volume cathédrale et sa triple exposition qui inonde l'espace de lumière. La cuisine aménagée et équipée, véritable cOEur de la maison, se prolonge harmonieusement vers le patio, offrant une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Conçue pour accueillir une famille, la villa propose cinq chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste bureau pouvant répondre à des besoins professionnels ou personnels. Une généreuse lingerie et un double garage intégré viennent parfaire le confort quotidien.

À l'extérieur, l'art de vivre prend toute sa dimension : la piscine chauffée s'accompagne de son pool house, invitant aux instants de détente en toute intimité. Un second garage indépendant et un préau de 50 m² viennent enrichir les prestations.

La qualité de construction et les équipements haut de gamme soulignent l'exigence portée à chaque détail : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, volets roulants électriques, terrain entièrement clos et sans vis-à-vis.

À la croisée des chemins entre nature préservée et proximité des pôles économiques du sud de Nantes, cette propriété rare incarne un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Vente interactive, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.