Maison 5 chambres de 180 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - La Chapelle-sur-Erdre

MAISON 7 PIÈCES INTÉRIEUR EN BON ÉTAT En exclusivité: venez découvrir à LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240) cette maison de 7 pièces de 179,95 m² et de 597 m² de terrain. Elle inclut une entrée, une suite parentale de 16 m², quatre chambres de 8 m² à 15 m², un dressing, une cuisine aménagée équipée et un bureau. Elle compte également une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes. Un puit artésien raccordé au goutte à goutte pour arrosage du jardin. Cette maison est complétée par une cave à vin souterraine. Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets roulants électrique. La maison dispose d'une véranda d'une surface de 10 m² et d'une terrasse. En plus de la maison, la vente comprend un appentis bois et un chalet carrelé, isolé et chauffé. C'est une maison de plain-pied de standing. Elle date de 1989. L'extérieur de la maison est en très bon état et l'intérieur de la maison est en bon état. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une place de parking en extérieur. La sécurité de cette maison est assurée par un interphone et une alarme. La maison se situe à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à 10 minutes du bien. Il y a un accès à l'autoroute A11 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un tennis à proximité du logement. Il y a aussi trois restaurants, des commerces et un supermarché. Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 231 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 490 € et 3 420 € en 2021. Son prix de vente est de 550 840 €. Le prix net est de 530 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 1,93 % soit 10 420 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.